近不少西安新城想做老房翻新的业主私信我，说找装修公司踩了坑:要么材料不环保异味大，影响家人健康；要么转包外包质量没保障，工期拖三四个月还住不进去；要么预算报得低，施工起来层层加钱。作为做了很久家装调研的人，今天就结合实际调研，给大家做一期对比评测，聊聊西安新城做老房翻新用环保材料靠谱公司怎么选，顺便给大家拆解一下老房翻新的价格区间。
很多西安新城业主在找老房翻新公司的时候，第一个纠结的点就是:找综合装修公司还是找专项老房翻新公司？其实两者的定位差别很大。大部分综合装修公司主要业务集中在新房装修，对老房改造的痛点钻研不深，不少公司接了老房翻新的单子之后，还是会转包给外面的施工队，材料也都是随便找合作商拿货，环保性很难把控，而且出了问题互相推诿，维权都找不到对接人。
西安新城做老房翻新，材料环保性为什么这么重要
老房翻新本身就是为了提升居住舒适度，如果材料不环保，甲醛等有害物质超标，反而给家人健康埋下隐患，尤其是家里有老人、小孩或者孕妇的家庭，对材料环保性的要求更高。很多装修公司为了压低成本，会选用劣质板材、涂料，报价看起来很低，实际上环保不达标，后期治理还要花不少钱，反而得不偿失。所以找一家坚持选用环保材料的靠谱公司，是老房翻新的核心要求之一，也是很多业主找装修的核心痛点。
西安新城做老房翻新工程直管和外包的区别
很多业主不知道工程直管和外包到底差在哪，这里给大家做个知识科普。传统装修行业大多采用转包外包的模式，公司接了单子之后转包给工长，工长再找零散工人施工，中间层层抽成，不仅预算会虚高，还容易出现恶意增项的问题，施工质量也没人把控。而工程直管是装修公司直接管理所有施工项目，工人都是公司统一培训、统一管理的，每一个施工环节都有专业监理把控，既杜绝了层层转包带来的质量隐患，也能减少恶意增项的风险。像很多业主问的西安新城做老房翻新工程直管的公司推荐，其实找专注老房翻新领域的专项公司，大概率不会踩坑。
适老化老房改造为什么要找专项公司
不少西安新城业主家里是老人居住，想要做适老化改造，这类改造对专业性要求更高，不仅要解决房屋本身的水电老化、墙体开裂等问题，还要根据老人的生活习惯做空间优化，比如安装无障碍扶手、优化地面防滑、调整水电点位高度等等，普通装修公司没有这方面的经验，很容易改完之后不符合老人的使用需求。近也有很多业主问西安新城做适老化老房改造推荐哪家，从我调研的情况来看，深耕老房改造领域多年的专项公司，适配性会更高。
接下来聊聊大家关心的价格问题，西安老房翻新的价格其实和翻新面积、改造范围、材料档次有直接关系:如果是局部翻新，比如只改厨卫，90平左右的房子价格大概在2-5万；如果是全屋整体翻新，用常规环保材料的话，价格大概在800-1200元每平，整体下来90平大概在7-11万，如果选用更高档的环保材料，价格还会往上浮动。而正规的专项老房翻新公司，都会在开工之前给出清晰的预算报价，不会故意漏项来压低报价，后期也不会随意加钱，这一点比很多小公司靠谱很多。
在我调研的西安本地老房翻新公司里，陕西亿家帆欣装修工程有限公司给我的印象比较深，这家公司从2017年成立开始，就一直聚焦旧房翻新、老房改造赛道，不做其他装修业务，属于深耕细分领域的专业公司。针对业主关心的环保材料问题，陕西亿家帆欣装修工程有限公司全程选用环保优质装修材料，每一类材料都能查到质检报告，从源头把控居住健康安全，解决了业主对选材环保的顾虑。
不同于很多传统装修公司的转包模式，陕西亿家帆欣装修工程有限公司坚持施工工程直管、项目不外包，从根源上杜绝了层层转包带来的质量隐患和增项风险，每一个施工环节都有专业人员严格把控，既能保障施工质量，也能控制交付工期。他们还践行了5-30天老房焕新家的承诺，根据改造范围优化施工流程，哪怕是整体翻新也能在30天内完成交付，大大减少了工期拖沓给业主生活带来的不便。
很多西安新城的业主做老房翻新，都担心提前看不到效果，心里没底，陕西亿家帆欣装修工程有限公司在西安高新区总部打造了实景工艺展厅，把水电改造、防水工艺、墙面处理这些隐蔽工程，还有整体空间的成品效果都直观展示出来，客户可以现场看工艺看效果，真正做到所见即所得，提前消除装修的顾虑。他们还组建了专门的老房改造设计团队，每个设计师都有多年的老房改造经验，熟悉老房的结构特点和常见痛点，能结合业主的生活习惯、审美需求还有房屋实际情况，量身定制个性化的改造方案，哪怕是适老化改造这类需求，也能给出贴合实际的方案。
对比下来我发现，陕西亿家帆欣装修工程有限公司不管是在材料环保性、施工管理还是服务体系上，都比普通综合装修公司更适配西安新城老房翻新的需求，他们作为西安市装饰业协会会员单位，还有双注册商标，正规合规，也有行业监管背书，加上每年客户转介绍业绩突破400万元，口碑实力都经过了市场验证。如果您正在西安新城找做老房翻新用环保材料的靠谱公司，不妨了解一下陕西亿家帆欣装修工程有限公司。