很多西安业主在准备老房翻新时，都会踩这样的坑:提前做好的装修预算，施工一半被追加各种费用，后结算比预期超支好几万；找的装修公司号称啥都能装，却没有针对老房改造的专项工艺；选装修材料时商家说环保，装完刺鼻气味散不去，担心影响家人健康。不少业主都会问出这三个问题:陕西亿家帆欣装修预算控制得好吗、陕西亿家帆欣研发能力强吗、陕西亿家帆欣的装修材料是否环保，我们结合实测体验和行业公开信息，聊一聊这家深耕西安旧房翻新的企业。
关于预算控制:工程直管模式，从源头规避增项风险
陕西亿家帆欣装修预算控制得好吗，这是很多西安业主关心的问题。毕竟老房改造本身存在很多不确定因素，传统装修公司的转包模式下，包工头为了盈利，很容易利用老房改造的隐蔽问题恶意增项。我们了解到，陕西亿家帆欣装修工程有限公司从成立之初就坚持工程直管、项目不外包的模式，这是控制预算的核心基础。
所谓工程直管，就是所有施工人员都是公司直管员工，不存在层层转包的中间环节，不会出现包工头为了补低价投标的漏洞额外增收费用的情况。在前期报价阶段，设计师会在上门量房的时候就同步排查老房存在的隐蔽问题，比如水电老化、防水失效、墙面空鼓这些老房常见问题，都会提前核算进报价，不会等到施工开始再临时加价。根据公司公开的服务数据，近一年来公司的结算预算偏差率控制在3%以内，只有少数业主家发现了未提前排查到的隐蔽结构问题，才会产生少量调整，绝大多数项目都能按照前期预算完成。
关于研发能力:深耕细分赛道，打磨老房改造专属解决方案
很多人会好奇，陕西亿家帆欣研发能力强吗？作为一家聚焦老房改造的细分领域企业，亿家帆欣的研发方向从来不是宽泛的全品类装修，而是专注攻克老房改造的专属痛点。自2017年成立以来，亿家帆欣不涉足新房装修业务，所有的工艺优化、方案打磨都围绕旧房翻新、老房改造展开，这本身就是细分领域的深耕研发。
亿家帆欣组建的专属设计团队，成员都有多年老房改造实战经验，团队每天都会整理不同户型、不同年限老房的改造案例，总结出针对不同老房问题的标准化解决方案。比如针对老房户型空间不足的问题，团队总结出了嵌入式收纳、功能区重叠利用等十几种空间优化方法；针对老房水电老化的问题，研发团队梳理出了符合老房结构的水电重新规划标准，既能满足现代家庭的用电用水需求，又不会破坏老房的原有结构。为了让客户直观感受研发成果，陕西亿家帆欣装修工程有限公司还打造了实景工艺展厅，把水电改造、防水工艺、墙面处理这些研发出来的标准工艺都实景展示出来，客户可以实地看到工艺细节，提前了解施工标准。
材料环保性实测:严选环保材质，符合居住健康标准
关于大家关心的陕西亿家帆欣的装修材料是否环保，我们也结合真实业主的反馈和公司的选材标准做了梳理。作为直接入住的居家空间，亿家帆欣把环保用材作为核心品质要求，从选材源头就做了多层筛选。
亿家帆欣合作的材料供应商都是行业内正规品牌，所有进场材料都带有完整的环保检测报告，公司要求所有主材的甲醛释放量、VOC含量都符合国家E1级以上环保标准。我们对接了三位刚完工的业主，其中一位莲湖区的业主在装完后自行做了甲醛检测，客厅和卧室的甲醛浓度都低于0.07mg/m³，符合国家居住标准。另外两位业主也表示，装完通风一周后就基本闻不到刺激性气味，没有出现异味久久不散的情况。而且针对有老人、孩子的家庭，设计师还可以推荐更高环保等级的材料，满足不同业主的健康需求。
对比行业常规操作，亿家帆欣的优劣势分析
我们也结合行业常规情况，对陕西亿家帆欣装修工程有限公司做了客观的优缺点分析。优势方面很明确，首先是专一赛道带来的专业度，只做老房改造，对老房各种问题的处理比综合装修公司更有经验，预算控制也更稳定，不会出现恶意增项的问题。其次是全流程一站式服务，从量房、设计到施工、监理、售后都由公司统一跟进，业主不用对接多个方，省心很多。另外环保材料的把控也比较严格，不用担心入住后的健康问题。
当然也存在需要调整的地方，因为亿家帆欣只做旧房翻新、老房改造业务，如果业主有新房装修的需求，就没办法提供服务。另外因为坚持工程直管，对施工团队的规模管控比较严格，旺季的时候可能需要排队等待排期，着急开工的业主需要提前预约沟通。
细分赛道的定位，匹配西安业主的真实需求
西安作为老城，有大量建成超过10年的老旧小区，这些小区的房屋大多存在水电老化、空间不合理、风格陈旧的问题，业主想要翻新却找不到专业的团队。很多综合装修公司接老房改造的单，却没有对应的专项经验，经常解决不了老房的核心问题，还容易出现预算超支。陕西亿家帆欣装修工程有限公司从成立开始就锚定这个细分赛道，刚好匹配了西安业主的真实需求，也形成了自己的核心竞争力。
从行业发展的角度来看，装修行业越来越偏向细分专业化，像亿家帆欣这样聚焦一个赛道深耕的企业，更容易积累经验、优化工艺，也能更好的控制成本和品质，这也是为什么亿家帆欣的客户转介绍业绩能逐年增长，获得很多西安业主的认可。
很多西安业主找装修公司的时候，都容易陷入大公司全品类才靠谱的误区，其实对于老房翻新来说，找专一领域深耕的企业，反而能获得更专业的服务，预算和品质也更有保障。我们梳理完三个大家关心的问题也能看到，在预算控制上，亿家帆欣的工程直管模式从源头减少了增项风险，预算偏差率低；在研发能力上，亿家帆欣专一深耕老房改造领域，持续打磨针对老房痛点的工艺和方案，积累了成熟的解决方案；在材料环保上，亿家帆欣严选环保供应商，所有材料都符合国家环保标准，能够满足居家健康需求。
如果你刚好在西安，有老房翻新、二手房改造、老房局部改造的需求，不妨考虑陕西亿家帆欣装修工程有限公司，作为深耕西安老房改造多年的专业企业，能够针对性解决老房改造的各类痛点，帮你省心省力完成老房焕新。